TRANSAKTIONSBEGLEITUNG
Eine erfolgreiche Transaktion beginnt mit einer professionellen Aufbereitung des Produktes:
Immobilien sind komplexe "Einzelstücke" mit einer Vielzahl technischer, wirtschaftlicher und rechtlicher Besonderheiten. Beim Verkauf von Immobilienportfolios vervielfacht sich diese Komplexität. Unsere Erfahrung zeigt, dass der Dokumentationsstand von Immobilien oft lückenhaft ist. Jedes Fragezeichen führt bei potenziellen Käufern zu Preisabschlägen. Wir machen Ihre Immobilien verständlich und verkaufsbereit.
Wirtschaftliche Optimierung
Wir optimieren die wirtschaftlichen Rahmendaten, z.B. durch Nachverhandlung von Mietverträgen oder Neuvermietungen. Wir bringen bei Bedarf unser Projektentwicklungs-Know how in den Verkaufsprozess ein, um zukünftige und wertsteigernde Potenziale der Immobilie aufzuzeigen.Verkäufer Due Diligence und Datenraum
Wir führen eine Verkäufer Due-Diligence durch und lösen „Red Flags“ für potenzielle Käufer auf. Wir strukturieren, aktualisieren und ergänzen die für Käufer wesentlichen Informationen und bereiten sie perfekt auf.Erstellung von Exposés und Informationsmemoranden
Je besser die Objektinformation aufbereitet und präsentiert werden, umso eher beschäftigen sich die Interessenten mit dem Produkt. Wir erstellen Präsentationsunterlagen mit einem interdisziplinären Blick auf die Stärken und Besonderheiten des Verkaufsobjekts.Objektbewertung
Auf Basis unserer langjährigen, fundierten Marktkenntnis nehmen wir eine realistische Bestimmung des Marktwertes vor.Marktansprache
Wir platzieren das Objekt am Markt, etwa im Rahmen eines strukturierten Bieterverfahrens oder geräuschlos als off market-Transaktion. Die Ansprache von potenziellen Käufern und Investoren erfolgt gezielt und produktgerecht.TRACK RECORD – AUSWAHL
AUFTRAGGEBER
PROJEKT
Deutsche Versicherungsgruppe
Analyse, Bewertung, Due Diligence und Verkauf eines Gewerbeimmobilien-Portfolios bestehend aus sieben Objekten in deutschen Großstädten, Volumen rund € 150 Mio.
Süddeutsche Versicherungsgruppe
Durchführung Vendor Due Diligence für ein gewerblich geprägtes Immobilienportfolio (ca. € 100 Mio.), Erarbeitung und Ansprache Long / Short List, Strukturierung und Begleitung des gesamten Verkaufsprozesses bis zum Eigentumsübergang.
ING Diba / Privateigentümer
Analyse, Due Diligence inkl. Bewertung und Verkauf eines Wohnungsportfolios mit ca. 1.700 Wohnungen in Norddeutschland.
Merrill Lynch
Bewertung und Due Diligence eines umfangreichen, deutschlandweiten Portfolios bestehend aus Büroimmobilien, Einzelhandel, Wohnen und Not leidenden Darlehen (ca. € 200 Mio.). Begleitung des Eigentumsübergangs.
BBV Bayerische Beamten Lebensversicherung a.G.
Durchführung Vendor Due Diligence für ein gewerblich geprägtes Immobilienportfolio (ca. € 100 Mio.), Erarbeitung und Ansprache Long / Short List, Strukturierung und Begleitung des gesamten Verkaufsprozesses bis zum Eigentumsübergang.
Bayerische Sparkasse
Strukturierter Verkauf eines größeren Portfolios (Gewerbe und Wohnen) inkl. Öffentlichkeitsarbeit, Aufbau des Datenraums, Ansprache institutioneller Investoren, Einzel-/Mieterverkauf.
Fondsgesellschaft / Privateigentümer
Verbesserung der Verkaufsfähigkeit einer komplexen Multi-Tenant-Gesundheitsimmobilie in allen Bereichen: technisch (Behebung von Brandschutzmängeln, Nachholung von SV-Prüfungen, Umsetzung eines Zählerkonzeptes usw.), wirtschaftlich (Aufholung von Mietrückständen, Reduzierung von Leerständen) und rechtlich (Behebung von mietvertraglichen Mängeln bei Bestandsmietern, Heilung von genehmigungsrechtlichen Versäumnissen etc.). Begleitung des Eigentumsübergangs.
Papierfabrik
Wirtschaftliche und politische Begleitung des Verkaufs eines aufgelassenen Fabrikgeländes in einer baden-württembergischen Gemeinde (Strukturierung Bieterverfahren, Datenraum, Ergänzung Fachgutachten, Informationsveranstaltung für Nachbarn und Bürger, Gespräche mit politischen Akteuren und Fachbehörden).
TRANSAKTIONSBEGLEITUNG
Eine erfolgreiche Transaktion beginnt mit einer professionellen Aufbereitung des Produktes:Immobilien sind nicht selten komplexe "Einzelstücke" mit einer Vielzahl technischer, wirtschaftlicher und rechtlicher Besonderheiten. Beim Verkauf von Immobilienportfolios vervielfacht sich diese Komplexität. Unsere Erfahrung zeigt, dass der Dokumentationsstand von Immobilien oft lückenhaft ist. Jedes Fragezeichen führt bei potenziellen Käufern zu Preisabschlägen. Jedes Fragezeichen führt bei potenziellen Käufern zu Preisabschlägen. Wir machen die Immobilie verständlich und verkaufsbereit. Durch eine fachgerechte Aufbereitung der Immobilie fördern wir die Marktfähigkeit des Objektes.