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Einträge
PRESSEMITTEILUNG vom 22.02.2017
COMES REAL übernimmt Geschäftsbesorgung für zwei geschlossene Immobilienfonds ...weiterlesen
Vortrag Erbbaurechtskongress 2015 vom 25.02.2015
Massenbewertung von Erbbaugrundstücken: Vortrag von Hans Christian Schmidt am 24. Februar 2015 ...weiterlesen
Eigenmeldung, 3. März 2014 vom 05.03.2014
Erbbaugrundstücke: Comes Real bewertet große Portfolien ...weiterlesen
Fuldaer Zeitung, 20. Januar 2014 vom 20.01.2014
Comes Real sorgt für Turnaround bei Reha-Klinik ...weiterlesen
DEAL Magazin, 7. Januar 2014 vom 15.01.2014
Comes Real restrukturiert und platziert Industrie-Immobilie in Berlin ...weiterlesen
Eigenmeldung, 3. März 2014
Mit einem eigens zu diesem Zweck programmierten, in dieser Form einzigartigen Tool hat das Münchener Immobilienberatungsunternehmen Comes Real umfangreiche Portfolien mit Erbbaugrundstücken verschiedener kirchlicher Stiftungen analysiert und im normierten Verfahren nach ImmoWertV bewertet. Ergänzend wurden mit dem Tool auch Wertfeststellungen im DCF-Verfahren durchgeführt.
Das vollständig in Visual Basic (vba) erstellte Programm ermöglicht die schnelle und kostengünstige Einzelbewertung von Erbbaugrundstücken im Rahmen von Massenbewertungen. Grundlage für das Tool ist eine Studie von Comes Real zu den erforderlichen Eingabedaten sowie zu ihrer Erhebung und Verarbeitung.
Der Import aus den Datenbanken der Eigentümer, die Feststellung und Abfrage der für die Bewertungen erforderlichen Daten sowie die Berechnung der Ergebnisse erfolgt auf der Basis festgelegter Prämissen und Kennziffern weitgehend automatisiert. Im Rahmen der Bewertungen werden aktuelle Grundstücksdaten (insbesondere aktuelle Bodenrichtwerte) in geeigneten „Clustern“ automatisch verifiziert, verarbeitet und feinjustiert.
„Das im Handling einfache Programm ermöglicht auch unkomplizierte Folgebewertungen auf der Grundlage aktualisierter Input-Daten.“, so Hans Christian Schmidt FRICS, Partner von Comes Real und Leiter des Projekts.
