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PRESSEMITTEILUNG 22 Feb. 2017

COMES REAL übernimmt Geschäftsbesorgung für zwei geschlossene Immobilienfonds

Vortrag Erbbaurechtskongress 2015 25 Feb. 2015

Massenbewertung von Erbbaugrundstücken: Vortrag von Hans Christian Schmidt am 24. Februar 2015

Eigenmeldung, 3. März 2014 05 Mar. 2014

Erbbaugrundstücke: Comes Real bewertet große Portfolien

Fuldaer Zeitung, 20. Januar 2014 20 Jan. 2014

Comes Real sorgt für Turnaround bei Reha-Klinik

DEAL Magazin, 7. Januar 2014 15 Jan. 2014

Comes Real restrukturiert und platziert Industrie-Immobilie in Berlin

Eigenmeldung, 3. März 2014

Mit einem eigens zu diesem Zweck programmierten, in dieser Form einzigartigen Tool hat das Münchener Immobilienberatungsunternehmen Comes Real umfangreiche Portfolien mit Erbbaugrundstücken verschiedener kirchlicher Stiftungen analysiert und im normierten Verfahren nach ImmoWertV bewertet. Ergänzend wurden mit dem Tool auch Wertfeststellungen im DCF-Verfahren durchgeführt.

Das vollständig in Visual Basic (vba) erstellte Programm ermöglicht die schnelle und kostengünstige Einzelbewertung von Erbbaugrundstücken im Rahmen von Massenbewertungen. Grundlage für das Tool ist eine Studie von Comes Real zu den erforderlichen Eingabedaten sowie zu ihrer Erhebung und Verarbeitung.

Der Import aus den Datenbanken der Eigentümer, die Feststellung und Abfrage der für die Bewertungen erforderlichen Daten sowie die Berechnung der Ergebnisse erfolgt auf der Basis festgelegter Prämissen und Kennziffern weitgehend automatisiert. Im Rahmen der Bewertungen werden aktuelle Grundstücksdaten (insbesondere aktuelle Bodenrichtwerte) in geeigneten „Clustern“ automatisch verifiziert, verarbeitet und feinjustiert.

„Das im Handling einfache Programm ermöglicht auch unkomplizierte Folgebewertungen auf der Grundlage aktualisierter Input-Daten.“, so Hans Christian Schmidt FRICS, Partner von Comes Real und Leiter des Projekts.

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